Huiswaardemeter

Woningwaarde Mookhoek 44

3293AE Mookhoek

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.891
+14,5%
[ € 294.704 – € 375.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.638[ € 309.356 – € 341.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.903[ € 328.845 – € 363.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Mookhoek 44 in Mookhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.891 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.757Sinds september +1,1%
+€ 42.40012 maanden +14,5%
+€ 31.06912 mnd vs. NL +10,6%
Mookhoek 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.891 voor Mookhoek 44 in Mookhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mookhoek 44 in Mookhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.903. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.891.

Verwachte verkoopprijs Mookhoek 44
€ 345.903[ € 328.845 – € 363.461 ]
Verkoper houdt over€ 340.848−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.971+€ 9.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mookhoek 44 in Mookhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Mookhoek 44
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 325.638[ € 309.356 – € 341.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.400 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mookhoek 44 adviseren wij in een bod van € 345.903, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 325.638 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.891+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.903+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.198+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mookhoek 44 zal in bij een vraagprijs van € 325.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mookhoek 44 in Mookhoek bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 334.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mookhoek 44

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.891
Verwachte verkoopprijs€ 345.903
Verwachte vraagprijs€ 325.638
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsMookhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 460.184
Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 297.896
Straatbeeld van Boompjesstraat 28, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 28
1920 · 124 m²
€ 430.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.891 is Mookhoek 44 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mookhoek 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mookhoek 44 in Mookhoek.

Wat is Mookhoek 44 in Mookhoek waard?
Mookhoek 44 in Mookhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.891 (bandbreedte € 294.704 – € 375.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mookhoek 44 in Mookhoek?
De verwachte vraagprijs van Mookhoek 44 in Mookhoek is in oktober 2026 € 325.638 (bandbreedte € 309.356 – € 341.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Mookhoek 44 in Mookhoek?
Voor Mookhoek 44 adviseren wij een bod van € 345.903 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mookhoek 44 in Mookhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Mookhoek 44 in Mookhoek bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mookhoek 44 in Mookhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mookhoek 44 in Mookhoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 42.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mookhoek 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Mookhoek 44 ligt rond € 334.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mookhoek 44?
Huishoudens in de buurt van Mookhoek 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.