Huiswaardemeter

Woningwaarde Boompjesstraat 28

3291AB Strijen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.112
+13,5%
[ € 394.339 – € 501.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.007[ € 437.632 – € 483.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Boompjesstraat 28 in Strijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.112 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.027Sinds mei +1,1%
+€ 53.21112 maanden +13,5%
+€ 36.46512 mnd vs. NL +9,2%
Boompjesstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.112 voor Boompjesstraat 28 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boompjesstraat 28 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.007. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.112.

Verwachte verkoopprijs Boompjesstraat 28
€ 462.007[ € 437.632 – € 483.698 ]
Verkoper houdt over€ 455.675−€ 6.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.397+€ 11.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.675

Wat is de vraagprijs?

Boompjesstraat 28 in Strijen staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Vraagprijs Boompjesstraat 28
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.333 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 494.545[ € 350.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boompjesstraat 28 adviseren wij in een bod van € 462.007, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.112+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.007+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.107+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boompjesstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boompjesstraat 28 in Strijen bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 448.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boompjesstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.112
Verwachte verkoopprijs€ 462.007
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 294.970
Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 455.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.112 zit Boompjesstraat 28 in het middensegment van Strijen Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boompjesstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boompjesstraat 28 in Strijen.

Wat is Boompjesstraat 28 in Strijen waard?
Boompjesstraat 28 in Strijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.112 (bandbreedte € 394.339 – € 501.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Boompjesstraat 28 in Strijen?
Boompjesstraat 28 in Strijen staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Boompjesstraat 28 in Strijen?
Voor Boompjesstraat 28 adviseren wij een bod van € 462.007 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boompjesstraat 28 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Boompjesstraat 28 in Strijen bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boompjesstraat 28 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boompjesstraat 28 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boompjesstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Boompjesstraat 28 ligt rond € 448.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boompjesstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Boompjesstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.