Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boompjesstraat 28, 3291AB Strijen

Woningwaarde Boompjesstraat 28

3291AB Strijen

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.084
+13,7%
[ € 378.474 – € 481.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.500[ € 396.625 – € 438.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.420[ € 420.026 – € 464.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Boompjesstraat 28 in Strijen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.084 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.825Sinds juli +1,1%
+€ 51.96812 maanden +13,7%
+€ 38.61312 mnd vs. NL +10,2%
Boompjesstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.084 voor Boompjesstraat 28 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boompjesstraat 28 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.420. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.084.

Verwachte verkoopprijs Boompjesstraat 28
€ 443.420[ € 420.026 – € 464.239 ]
Verkoper houdt over€ 437.292−€ 6.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.438+€ 11.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boompjesstraat 28 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Boompjesstraat 28
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 417.500[ € 396.625 – € 438.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 540.714[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boompjesstraat 28 adviseren wij in een bod van € 443.420, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.500 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.084+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.420+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.591+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boompjesstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 417.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boompjesstraat 28 in Strijen bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 430.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boompjesstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.084
Verwachte verkoopprijs€ 443.420
Verwachte vraagprijs€ 417.500
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 297.896
Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 460.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boompjesstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boompjesstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boompjesstraat 28 in Strijen.

Wat is Boompjesstraat 28 in Strijen waard?
Boompjesstraat 28 in Strijen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.084 (bandbreedte € 378.474 – € 481.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boompjesstraat 28 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Boompjesstraat 28 in Strijen is in augustus 2026 € 417.500 (bandbreedte € 396.625 – € 438.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Boompjesstraat 28 in Strijen?
Voor Boompjesstraat 28 adviseren wij een bod van € 443.420 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boompjesstraat 28 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Boompjesstraat 28 in Strijen bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boompjesstraat 28 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boompjesstraat 28 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 51.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boompjesstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Boompjesstraat 28 ligt rond € 430.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boompjesstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Boompjesstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.