Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen

Woningwaarde Burg. Pijlsstraat 11

6151HA Munstergeleen

Te koop
200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.149
+7,5%
[ € 437.491 – € 556.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.897[ € 483.132 – € 533.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.149 (€ 2.486 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds september +0,6%
+€ 34.70512 maanden +7,5%
+€ 16.78912 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Pijlsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.149 voor Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.897. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 497.149.

Verwachte verkoopprijs Burg. Pijlsstraat 11
€ 506.897[ € 483.132 – € 533.988 ]
Verkoper houdt over€ 500.071−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.185+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.071

Wat is de vraagprijs?

Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.445 per m².

Vraagprijs Burg. Pijlsstraat 11
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.445[ € 2.323 – € 2.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Pijlsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 506.897, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.149+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.897+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.242+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Pijlsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 497.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Pijlsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.149
Verwachte verkoopprijs€ 506.897
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Pijlsstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.149 duidelijk in het hogere segment van Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Pijlsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen.

Wat is Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen waard?
Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.149 (bandbreedte € 437.491 – € 556.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de vraagprijs van Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen?
Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen?
Voor Burg. Pijlsstraat 11 adviseren wij een bod van € 506.897 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Pijlsstraat 11 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Pijlsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Pijlsstraat 11 ligt rond € 497.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Pijlsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Burg. Pijlsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.