Huizenprijzen Munstergeleen
Plaats in gemeente Sittard-Geleen · 2.164 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Munstergeleen
Huizenprijzen Munstergeleen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Munstergeleen (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt in juni 2026 € 377.476. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Munstergeleen (gemeente Sittard-Geleen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Munstergeleen?
In Munstergeleen (gemeente Sittard-Geleen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Munstergeleen (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt € 2.603 per m².
Is Munstergeleen duur om te wonen?
Munstergeleen (gemeente Sittard-Geleen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 377.476 (€ 2.696 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Munstergeleen?
In Munstergeleen (gemeente Sittard-Geleen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 362.599 (€ 2.501 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Munstergeleen (gemeente Sittard-Geleen) is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Munstergeleen?
In staan er 21 woningen te koop in Munstergeleen. Munstergeleen heeft een woningoverschot van 76 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Munstergeleen?
De huizenprijzen in Munstergeleen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Munstergeleen sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Munstergeleen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Munstergeleen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Munstergeleen
Veelgestelde vragen over Munstergeleen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Munstergeleen (gemeente Sittard-Geleen).