Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Voorste Streekje 6, 9649GX Muntendam

Woningwaarde Het Voorste Streekje 6

9649GX Muntendam

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.707
+12,2%
[ € 181.022 – € 230.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.718[ € 191.632 – € 211.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.775[ € 199.297 – € 220.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Voorste Streekje 6 in Muntendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 205.707 (€ 2.099 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds mei +1,0%
+€ 22.36212 maanden +12,2%
+€ 14.58712 mnd vs. NL +8,0%
Het Voorste Streekje 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.707 voor Het Voorste Streekje 6 in Muntendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Voorste Streekje 6 in Muntendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.775. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 205.707.

Verwachte verkoopprijs Het Voorste Streekje 6
€ 209.775[ € 199.297 – € 220.276 ]
Verkoper houdt over€ 206.217−€ 3.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.121+€ 6.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Voorste Streekje 6 in Muntendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.058 per m².

Verwachte vraagprijs Het Voorste Streekje 6
Onder gem. in buurt Muntendam-oostBoven gem.
€ 201.718[ € 191.632 – € 211.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.058[ € 1.955 – € 2.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muntendam-oost
€ 324.800[ € 249.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Voorste Streekje 6 adviseren wij in een bod van € 209.775, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.718 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.707+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.775+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.264+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Voorste Streekje 6 zal in bij een vraagprijs van € 201.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Voorste Streekje 6 in Muntendam bedragen € 1.086 per maand bij een woningwaarde van € 205.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 103.000€ 309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Voorste Streekje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.707
Verwachte verkoopprijs€ 209.775
Verwachte vraagprijs€ 201.718
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMuntendam-oost→
PlaatsMuntendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muntendam-oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (20%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Muntendam-oost

Muntendam-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. J. Hekhuisstraat 31, 9649HD Muntendam
Ds. J. Hekhuisstraat 31
1963 · 99 m²
€ 257.875
Straatbeeld van Jan Bakkerstraat 5, 9649HA Muntendam
Jan Bakkerstraat 5
1971 · 137 m²
€ 350.738
Straatbeeld van Soetan Sjahrirweg 20, 9649BJ Muntendam
Soetan Sjahrirweg 20
1975 · 110 m²
€ 287.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.707 is Het Voorste Streekje 6 een van de meer betaalbare woningen in Muntendam-oost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Het Voorste Streekje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Voorste Streekje 6 in Muntendam.

Wat is Het Voorste Streekje 6 in Muntendam waard?
Het Voorste Streekje 6 in Muntendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.707 (bandbreedte € 181.022 – € 230.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Muntendam-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Voorste Streekje 6 in Muntendam?
De verwachte vraagprijs van Het Voorste Streekje 6 in Muntendam is in juni 2026 € 201.718 (bandbreedte € 191.632 – € 211.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Voorste Streekje 6 in Muntendam?
Voor Het Voorste Streekje 6 adviseren wij een bod van € 209.775 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Voorste Streekje 6 in Muntendam?
De geschatte bruto maandlasten van Het Voorste Streekje 6 in Muntendam bedragen € 1.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Voorste Streekje 6 in Muntendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Voorste Streekje 6 in Muntendam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 22.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Voorste Streekje 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muntendam-oost is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Het Voorste Streekje 6 ligt rond € 205.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Voorste Streekje 6?
Huishoudens in de buurt van Het Voorste Streekje 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muntendam-oost heeft 32% van de woningen zonnepanelen.