Woningwaarde Prinses Beatrixhof 27

1411CE Naarden

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.546
+6,5%
[ € 361.280 – € 459.812 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 393.046[ € 373.394 – € 412.698 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 428.826[ € 406.626 – € 449.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixhof 27 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.546 (€ 4.665 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,5%
+€ 25.22712 maanden +6,5%
+€ 10.29912 mnd vs. NL +2,7%
Prinses Beatrixhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.546 voor Prinses Beatrixhof 27 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixhof 27 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.826. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.546.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixhof 27
€ 428.826[ € 406.626 – € 449.428 ]
Verkoper houdt over€ 422.859−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.553+€ 10.727 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixhof 27 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixhof 27
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 393.046[ € 373.394 – € 412.698 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.690 ]

Gem. vraagprijs in Naarden
€ 1.206.407[ € 285.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixhof 27 adviseren wij in een bod van € 428.826, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.046 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.546+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.826+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 450.267+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 393.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixhof 27 in Naarden bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 410.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.113/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.546
Verwachte verkoopprijs€ 428.826
Verwachte vraagprijs€ 393.046
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierhoven besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vierhoven

Vierhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.546 is Prinses Beatrixhof 27 een van de meer betaalbare woningen in Vierhoven. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixhof 27 in Naarden.

Wat is Prinses Beatrixhof 27 in Naarden waard?
Prinses Beatrixhof 27 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.546 (bandbreedte € 361.280 – € 459.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixhof 27 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixhof 27 in Naarden is in oktober 2026 € 393.046 (bandbreedte € 373.394 – € 412.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixhof 27 in Naarden?
Voor Prinses Beatrixhof 27 adviseren wij een bod van € 428.826 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixhof 27 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixhof 27 in Naarden bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixhof 27 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixhof 27 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierhoven is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixhof 27 ligt rond € 410.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixhof 27?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixhof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierhoven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.