Huizenprijzen Naarden
Plaats in gemeente Gooise Meren · 8.075 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Naarden
Huizenprijzen Naarden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Naarden (gemeente Gooise Meren) bedraagt in juni 2026 € 823.293. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Naarden (gemeente Gooise Meren) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Naarden
De huizenprijzen in Naarden verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.739 per m². De duurste buurten zijn Oranje Nassaupark-Zuid en Rembrandtpark met vierkante meterprijzen tot € 8.640 per m², terwijl buurten als Tuindorp Keverdijk en Naardermeerkwartier goedkopere opties bieden.
| Bos van Bredius-Noord | € 1.901.059 | € 6.859 per m² | +131% |
| Bos van Bredius-Zuid | € 1.525.483 | € 6.336 per m² | +85% |
| Componistenkwartier | € 826.583 | € 7.288 per m² | +0% |
| De Fortlanden | € 647.906 | € 5.844 per m² | -21% |
| Ministerpark | € 765.965 | € 7.725 per m² | -7% |
| Naarden Vesting | € 866.456 | € 7.201 per m² | +5% |
| Naardermeer | € 1.205.788 | € 6.829 per m² | +46% |
| Naardermeerkwartier | € 611.361 | € 5.049 per m² | -26% |
| Naarderwoonbos | € 1.454.180 | € 6.441 per m² | +77% |
| Oranje Nassaupark-Noord | € 1.140.337 | € 6.171 per m² | +39% |
| Oranje Nassaupark-Zuid | € 868.865 | € 8.640 per m² | +6% |
| Rembrandtpark | € 1.216.899 | € 7.836 per m² | +48% |
| Tuindorp Keverdijk | € 504.437 | € 5.392 per m² | -39% |
| Valkeveen | € 1.314.365 | € 5.589 per m² | +60% |
| Vierhoven | € 493.138 | € 5.612 per m² | -40% |
Hoeveel wordt er overboden in Naarden?
Overbieden in Naarden (gemeente Gooise Meren) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,1%. Vooral Vierhoven en Tuindorp Keverdijk zijn in Naarden (gemeente Gooise Meren) gewild. In minder populaire buurten zoals Naarderwoonbos en Bos van Bredius-Zuid liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Naarden (gemeente Gooise Meren) bedraagt € 6.237 per m².
- Vierhoven+9,1%
- Tuindorp Keverdijk+9,0%
- Naardermeerkwartier+8,6%
- De Fortlanden+8,5%
- Ministerpark+8,0%
- Naarderwoonbos+7,5%
- Bos van Bredius-Zuid+7,5%
- Rembrandtpark+7,6%
Is Naarden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 823.293 (€ 6.739 per m²) is Naarden (gemeente Gooise Meren) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Naarden?
In Naarden (gemeente Gooise Meren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 762.150 (€ 5.774 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Naarden (gemeente Gooise Meren) is 71% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Naarden?
In staan er 32 woningen te koop in Naarden. Naarden heeft een woningoverschot van 191 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Naarden?
De huizenprijzen in Naarden stegen tussen 2020 en 2022 met +30,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Naarden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Naarden
Veelgestelde vragen over Naarden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Naarden (gemeente Gooise Meren).