Kaart van de buurt Bos van Bredius-Zuid binnen plaats NaardenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bos van Bredius-Zuid (in groen) toont binnen plaats Naarden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bos van Bredius-Zuid (Gooise Meren)

Buurt in Naarden · 46 woningen

1936Bouwjaar
+6,5%Jaartrend
2Te koop
+86,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bos van Bredius-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Bos van Bredius-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.468.852
+6,5%
[ € 1.094.930 – € 1.457.900 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.366.202[ € 1.056.250 – € 1.406.667 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.416.597[ € 1.094.930 – € 1.457.900 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bos van Bredius-Zuid

Huizenprijzen Bos van Bredius-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bos van Bredius-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 1.468.852. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bos van Bredius-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.742Sinds september +0,5%
+€ 90.25612 maanden +6,5%
+€ 36.84912 mnd vs. NL +2,7%
Bos van Bredius-Zuid
Nederland

Duurste straten in Bos van Bredius-Zuid

De duurste straat in Bos van Bredius-Zuid is Oud Blaricumerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.826.361.

Straten in Bos van Bredius-Zuid
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Bos van Bredius-Zuid?

Overbieden in Bos van Bredius-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bos van Bredius-Zuid bedraagt € 5.693 per m².

Is Bos van Bredius-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.468.852 (€ 5.714 per m²) is Bos van Bredius-Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 326.412 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bos van Bredius-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 1.468.852[ € 1.135.027 – € 1.510.999 ]

Huizenprijs vs Nederland
187% hoger[ € 1.468.852 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bos van Bredius-Zuid?

In Bos van Bredius-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.366.202 (€ 5.295 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Bos van Bredius-Zuid is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bos van Bredius-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Bos van Bredius-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Bos van Bredius-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bos van Bredius-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bos van Bredius-Zuid, Gooise Meren?
De gemiddelde huizenprijs in Bos van Bredius-Zuid ligt in oktober 2026 op € 1.468.852. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.693 per m². Daarmee is Bos van Bredius-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bos van Bredius-Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bos van Bredius-Zuid, Gooise Meren?
De woningmarkt in Bos van Bredius-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.468.852, een stijging van +6,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bos van Bredius-Zuid?
In Bos van Bredius-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.366.202 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.468.852. Overbieden is de norm in Bos van Bredius-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Bos van Bredius-Zuid duur om te wonen?
Bos van Bredius-Zuid is een van de duurdere buurten in Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.468.852. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 326.412 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bos van Bredius-Zuid?
De duurste straat in Bos van Bredius-Zuid is Oud Blaricumerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.826.361. Andere dure straten zijn Amersfoortsestraatweg (€ 1.524.814) en Paulus van Loolaan (€ 1.392.512).
Is Bos van Bredius-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Bos van Bredius-Zuid ligt met 46 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Gooise Meren (42). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Gooise Meren.