Kaart van de buurt Bos van Bredius-Noord binnen plaats NaardenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bos van Bredius-Noord (in groen) toont binnen plaats Naarden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bos van Bredius-Noord (Gooise Meren)

Buurt in Naarden · 96 woningen

1953Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
0Te koop
+127,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bos van Bredius-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Bos van Bredius-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.868.633
+5,9%
[ € 1.312.361 € 2.216.506 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.737.778[ € 1.266.330 € 2.137.035 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.802.018[ € 1.312.361 € 2.216.506 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bos van Bredius-Noord

Huizenprijzen Bos van Bredius-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bos van Bredius-Noord bedraagt in augustus 2026 € 1.868.633. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bos van Bredius-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 9.849Sinds juli +0,5%
+€ 103.32612 maanden +5,9%
+€ 40.97612 mnd vs. NL +2,3%
Bos van Bredius-Noord
Nederland

Duurste straten in Bos van Bredius-Noord

De duurste straat in Bos van Bredius-Noord is Oud Blaricumerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.716.854. De meest betaalbare straat is Flevolaan (€ 1.345.602).

Straten in Bos van Bredius-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Oud Blaricumerweg€ 2.716.854
  • Bollelaan€ 2.158.907
  • Floris Voslaan€ 1.981.923
  • J. van Woensel Kooylaan€ 1.905.665
  • J.P. van Rossumlaan€ 1.700.701

Hoeveel wordt er overboden in Bos van Bredius-Noord?

Overbieden in Bos van Bredius-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bos van Bredius-Noord bedraagt € 6.674 per m².

Is Bos van Bredius-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.868.633 (€ 6.762 per m²) is Bos van Bredius-Noord in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 415.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bos van Bredius-Noord
BetaalbaarDuur
€ 1.868.633[ € 1.360.065 € 2.298.932 ]

Huizenprijs vs Nederland
255% hoger[ € 1.868.633 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bos van Bredius-Noord?

In Bos van Bredius-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.737.778 (€ 6.206 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Bos van Bredius-Noord is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bos van Bredius-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Bos van Bredius-Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Bos van Bredius-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bos van Bredius-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bos van Bredius-Noord, Gooise Meren?
De gemiddelde huizenprijs in Bos van Bredius-Noord ligt in augustus 2026 op € 1.868.633. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.674 per m². Daarmee is Bos van Bredius-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bos van Bredius-Noord zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bos van Bredius-Noord, Gooise Meren?
De woningmarkt in Bos van Bredius-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.868.633, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bos van Bredius-Noord?
In Bos van Bredius-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.737.778 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.868.633. Overbieden is de norm in Bos van Bredius-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Bos van Bredius-Noord duur om te wonen?
Bos van Bredius-Noord is een van de duurdere buurten in Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.868.633. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 415.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bos van Bredius-Noord?
De duurste straat in Bos van Bredius-Noord is Oud Blaricumerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.716.854. Andere dure straten zijn Bollelaan (€ 2.158.907) en Floris Voslaan (€ 1.981.923). De meest betaalbare straat is Flevolaan (€ 1.345.602).
Is Bos van Bredius-Noord veilig?
Bos van Bredius-Noord heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gooise Meren (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bos van Bredius-Noord als woonbuurt.