Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackaylaan 38D

1412CR Naarden

Te koop
32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 9.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.158
+6,5%
[ € 272.939 – € 347.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.068[ € 307.154 – € 339.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackaylaan 38D in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.158 (€ 9.692 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds september +0,5%
+€ 19.05812 maanden +6,5%
+€ 7.78012 mnd vs. NL +2,7%
Mackaylaan 38D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.158 voor Mackaylaan 38D in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackaylaan 38D in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.068. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.158.

Verwachte verkoopprijs Mackaylaan 38D
€ 325.068[ € 307.154 – € 339.486 ]
Verkoper houdt over€ 320.242−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.719+€ 8.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.242

Wat is de vraagprijs?

Mackaylaan 38D in Naarden staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.219 per m².

Vraagprijs Mackaylaan 38D
Onder gem. in buurt MinisterparkBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.219[ € 8.758 – € 9.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ministerpark
€ 846.556[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackaylaan 38D adviseren wij in een bod van € 325.068, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.158+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.068+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.321+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackaylaan 38D zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackaylaan 38D in Naarden bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 310.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackaylaan 38D

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.158
Verwachte verkoopprijs€ 325.068
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMinisterpark→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerpark besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Ministerpark

Ministerpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jur. Visserlaan 68, 1411BT Naarden
Burgemeester Jur. Visserlaan 68
1961 · 55 m²
€ 292.178
Straatbeeld van Nikkelstraat 25A, 1411AG Naarden
Nikkelstraat 25A
1965 · 35 m²
€ 214.696
Straatbeeld van Amersfoortsestraatweg 9I, 1412KB Naarden
Amersfoortsestraatweg 9I
1972 · 23 m²
€ 115.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.158 is Mackaylaan 38D een van de meer betaalbare woningen in Ministerpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mackaylaan 38D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackaylaan 38D in Naarden.

Wat is Mackaylaan 38D in Naarden waard?
Mackaylaan 38D in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.158 (bandbreedte € 272.939 – € 347.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ministerpark.
Wat is de vraagprijs van Mackaylaan 38D in Naarden?
Mackaylaan 38D in Naarden staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackaylaan 38D in Naarden?
Voor Mackaylaan 38D adviseren wij een bod van € 325.068 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackaylaan 38D in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Mackaylaan 38D in Naarden bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackaylaan 38D in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackaylaan 38D in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackaylaan 38D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerpark is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Mackaylaan 38D ligt rond € 310.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackaylaan 38D?
Huishoudens in de buurt van Mackaylaan 38D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.