Woningwaarde Laegieskampweg 7

1412ER Naarden

274 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.998Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.643.587

+6,5%

[ € 1.446.357 – € 1.840.817 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.584.581[ € 1.505.352 – € 1.663.810 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.704.790[ € 1.616.748 – € 1.786.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Laegieskampweg 7 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.643.587 (€ 5.998 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.663Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 100.99312 maanden +6,5%+6,5%

+€ 41.23112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Laegieskampweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.643.587 voor Laegieskampweg 7 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laegieskampweg 7 in Naarden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.704.790. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.643.587.

Verwachte verkoopprijs Laegieskampweg 7

€ 1.704.790[ € 1.616.748 – € 1.786.932 ]

Verkoper houdt over€ 1.684.787−€ 20.003 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.741.036+€ 36.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.704.790

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.753

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.684.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laegieskampweg 7 in Naarden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.584.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.783 per m².

Verwachte vraagprijs Laegieskampweg 7

Onder gem. in buurt MinisterparkBoven gem.

€ 1.584.581[ € 1.505.352 – € 1.663.810 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.783[ € 5.494 – € 6.072 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ministerpark

€ 846.556[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laegieskampweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.704.790, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.584.581 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.643.587+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.704.790+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.790.030+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laegieskampweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.584.581 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laegieskampweg 7 in Naarden bedragen € 8.261 per maand bij een woningwaarde van € 1.643.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.844.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.037

OZB€ 100

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 8.261

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.893.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laegieskampweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte274 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.643.587

Verwachte verkoopprijs€ 1.704.790

Verwachte vraagprijs€ 1.584.581

Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMinisterpark→

PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerpark besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (11%)

C (26%)

D (13%)

E (10%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Ministerpark

Ministerpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Kolfbaan 1

1958 · 171 m²

€ 874.072

J. van Woensel Kooylaan 21

J. van Woensel Kooylaan 21

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laegieskampweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.643.587 duidelijk in het hogere segment van Ministerpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laegieskampweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laegieskampweg 7 in Naarden.

Wat is Laegieskampweg 7 in Naarden waard?

Laegieskampweg 7 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.643.587 (bandbreedte € 1.446.357 – € 1.840.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministerpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laegieskampweg 7 in Naarden?

De verwachte vraagprijs van Laegieskampweg 7 in Naarden is in oktober 2026 € 1.584.581 (bandbreedte € 1.505.352 – € 1.663.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.998.

Hoeveel moet ik overbieden op Laegieskampweg 7 in Naarden?

Voor Laegieskampweg 7 adviseren wij een bod van € 1.704.790 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laegieskampweg 7 in Naarden?

De geschatte bruto maandlasten van Laegieskampweg 7 in Naarden bedragen € 8.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.643.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.037 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laegieskampweg 7 in Naarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laegieskampweg 7 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 100.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laegieskampweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerpark is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Laegieskampweg 7 ligt rond € 1.643.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laegieskampweg 7?

Huishoudens in de buurt van Laegieskampweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.