Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertus Hortensiuslaan 92

1412GZ Naarden

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.532
+6,5%
[ € 293.508 – € 373.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.504[ € 331.537 – € 366.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.532 (€ 4.905 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,5%
+€ 20.49412 maanden +6,5%
+€ 8.36712 mnd vs. NL +2,7%
Lambertus Hortensiuslaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.532 voor Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.504. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 333.532.

Verwachte verkoopprijs Lambertus Hortensiuslaan 92
€ 348.504[ € 331.537 – € 366.435 ]
Verkoper houdt over€ 343.420−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.624+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.420

Wat is de vraagprijs?

Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Vraagprijs Lambertus Hortensiuslaan 92
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 1.206.407[ € 285.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertus Hortensiuslaan 92 adviseren wij in een bod van € 348.504, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.532+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.504+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.929+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertus Hortensiuslaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 333.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertus Hortensiuslaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.532
Verwachte verkoopprijs€ 348.504
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOranje Nassaupark-Zuid→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassaupark-Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (44%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Oranje Nassaupark-Zuid

Oranje Nassaupark-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Lodewijklaan 138, 1412AX Naarden
Graaf Lodewijklaan 138
1977 · 57 m²
€ 207.886
Straatbeeld van Baljuw 25, 1412DJ Naarden
Baljuw 25
1989 · 69 m²
€ 385.854
Straatbeeld van Baljuw 26, 1412DL Naarden
Baljuw 26
1989 · 69 m²
€ 467.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.532 is Lambertus Hortensiuslaan 92 een van de meer betaalbare woningen in Oranje Nassaupark-Zuid. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lambertus Hortensiuslaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden.

Wat is Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden waard?
Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.532 (bandbreedte € 293.508 – € 373.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden?
Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden staat in oktober 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden?
Voor Lambertus Hortensiuslaan 92 adviseren wij een bod van € 348.504 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertus Hortensiuslaan 92 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertus Hortensiuslaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassaupark-Zuid is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Lambertus Hortensiuslaan 92 ligt rond € 333.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertus Hortensiuslaan 92?
Huishoudens in de buurt van Lambertus Hortensiuslaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranje Nassaupark-Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.