Huiswaardemeter

Woningwaarde Urnenstraat 1

6034PP Nederweert-Eind

299 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.154
+11,8%
[ € 431.336 – € 548.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.067[ € 456.064 – € 504.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.453[ € 475.219 – € 525.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.154 (€ 1.639 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.543Sinds september +0,9%
+€ 51.81812 maanden +11,8%
+€ 34.83612 mnd vs. NL +7,9%
Urnenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.154 voor Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.453. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.154.

Verwachte verkoopprijs Urnenstraat 1
€ 500.453[ € 475.219 – € 525.241 ]
Verkoper houdt over€ 493.698−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.612+€ 12.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.606 per m².

Verwachte vraagprijs Urnenstraat 1
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 480.067[ € 456.064 – € 504.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.606[ € 1.525 – € 1.686 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urnenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 500.453, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.067 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.154+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.453+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.476+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urnenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 480.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 490.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urnenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.154
Verwachte verkoopprijs€ 500.453
Verwachte vraagprijs€ 480.067
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert-Eind→
PlaatsNederweert-Eind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert-Eind besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nederweert-Eind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nederweert-Eind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjongerstraat 25, 6034RR Nederweert-Eind
Tjongerstraat 25
1975 · 127 m²
€ 438.521
Straatbeeld van Urnenstraat 8, 6034PP Nederweert-Eind
Urnenstraat 8
1992 · 96 m²
€ 360.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Urnenstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert-Eind willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Urnenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind.

Wat is Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind waard?
Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.154 (bandbreedte € 431.336 – € 548.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert-Eind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind?
De verwachte vraagprijs van Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind is in oktober 2026 € 480.067 (bandbreedte € 456.064 – € 504.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind?
Voor Urnenstraat 1 adviseren wij een bod van € 500.453 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind?
De geschatte bruto maandlasten van Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urnenstraat 1 in Nederweert-Eind is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 51.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urnenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert-Eind is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Urnenstraat 1 ligt rond € 490.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urnenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Urnenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert-Eind heeft 31% van de woningen zonnepanelen.