Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeven 14

6034RB Nederweert-Eind

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.159
+11,8%
[ € 560.700 – € 713.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.550[ € 596.173 – € 658.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.915[ € 614.654 – € 679.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeven 14 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.159 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.905Sinds september +0,9%
+€ 67.35912 maanden +11,8%
+€ 45.28412 mnd vs. NL +7,9%
Hoeven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.159 voor Hoeven 14 in Nederweert-Eind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeven 14 in Nederweert-Eind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.915. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.159.

Verwachte verkoopprijs Hoeven 14
€ 646.915[ € 614.654 – € 679.355 ]
Verkoper houdt over€ 638.549−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.003+€ 15.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeven 14 in Nederweert-Eind heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeven 14
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 627.550[ € 596.173 – € 658.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeven 14 adviseren wij in een bod van € 646.915, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 627.550 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.159+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.915+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.261+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeven 14 zal in bij een vraagprijs van € 627.550 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeven 14 in Nederweert-Eind bedragen € 3.268 per maand bij een woningwaarde van € 637.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeven 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.655 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.159
Verwachte verkoopprijs€ 646.915
Verwachte vraagprijs€ 627.550
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtWellenstein-Aan 't Kruis→
PlaatsNederweert-Eind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wellenstein-Aan 't Kruis besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (30%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Wellenstein-Aan 't Kruis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wellenstein-Aan 't Kruis op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevenzijweg 3A, 6034RC Nederweert-Eind
Hoevenzijweg 3A
1910 · 35 m²
€ 255.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.159 zit Hoeven 14 in het middensegment van Wellenstein-Aan 't Kruis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoeven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeven 14 in Nederweert-Eind.

Wat is Hoeven 14 in Nederweert-Eind waard?
Hoeven 14 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.159 (bandbreedte € 560.700 – € 713.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wellenstein-Aan 't Kruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeven 14 in Nederweert-Eind?
De verwachte vraagprijs van Hoeven 14 in Nederweert-Eind is in oktober 2026 € 627.550 (bandbreedte € 596.173 – € 658.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeven 14 in Nederweert-Eind?
Voor Hoeven 14 adviseren wij een bod van € 646.915 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeven 14 in Nederweert-Eind?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeven 14 in Nederweert-Eind bedragen € 3.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeven 14 in Nederweert-Eind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeven 14 in Nederweert-Eind is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wellenstein-Aan 't Kruis is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hoeven 14 ligt rond € 637.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeven 14?
Huishoudens in de buurt van Hoeven 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wellenstein-Aan 't Kruis heeft 28% van de woningen zonnepanelen.