Huiswaardemeter

Woningwaarde Braakpeel 5

6034RP Nederweert-Eind

Te koop
283 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.039.073
+11,8%
[ € 914.384 – € 1.163.762 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.025.000[ € 973.750 – € 1.076.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.052.407[ € 999.068 – € 1.104.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Braakpeel 5 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.039.073 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.630Sinds september +0,9%
+€ 109.84812 maanden +11,8%
+€ 73.84912 mnd vs. NL +7,9%
Braakpeel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.039.073 voor Braakpeel 5 in Nederweert-Eind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braakpeel 5 in Nederweert-Eind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.052.407. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.039.073.

Verwachte verkoopprijs Braakpeel 5
€ 1.052.407[ € 999.068 – € 1.104.233 ]
Verkoper houdt over€ 1.039.581−€ 12.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.075.605+€ 23.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.052.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.039.581

Wat is de vraagprijs?

Braakpeel 5 in Nederweert-Eind staat in te koop voor € 1.025.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Vraagprijs Braakpeel 5
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 1.025.000[ € 973.750 – € 1.076.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braakpeel 5 adviseren wij in een bod van € 1.052.407, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 1.025.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.039.073+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.052.407+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.105.027+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braakpeel 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.025.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braakpeel 5 in Nederweert-Eind bedragen € 5.281 per maand bij een woningwaarde van € 1.039.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.081
OZB€ 86
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.829.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braakpeel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte1.300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.039.073
Verwachte verkoopprijs€ 1.052.407
Vraagprijs€ 1.025.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert-Eind→
PlaatsNederweert-Eind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert-Eind besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nederweert-Eind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nederweert-Eind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjongerstraat 25, 6034RR Nederweert-Eind
Tjongerstraat 25
1975 · 127 m²
€ 438.521
Straatbeeld van Urnenstraat 8, 6034PP Nederweert-Eind
Urnenstraat 8
1992 · 96 m²
€ 360.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braakpeel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.039.073 duidelijk in het hogere segment van Nederweert-Eind. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Braakpeel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braakpeel 5 in Nederweert-Eind.

Wat is Braakpeel 5 in Nederweert-Eind waard?
Braakpeel 5 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.039.073 (bandbreedte € 914.384 – € 1.163.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert-Eind.
Wat is de vraagprijs van Braakpeel 5 in Nederweert-Eind?
Braakpeel 5 in Nederweert-Eind staat in oktober 2026 te koop voor € 1.025.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Braakpeel 5 in Nederweert-Eind?
Voor Braakpeel 5 adviseren wij een bod van € 1.052.407 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braakpeel 5 in Nederweert-Eind?
De geschatte bruto maandlasten van Braakpeel 5 in Nederweert-Eind bedragen € 5.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.039.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.081 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braakpeel 5 in Nederweert-Eind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braakpeel 5 in Nederweert-Eind is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 109.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braakpeel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert-Eind is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Braakpeel 5 ligt rond € 1.039.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braakpeel 5?
Huishoudens in de buurt van Braakpeel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert-Eind heeft 31% van de woningen zonnepanelen.