Huiswaardemeter

Woningwaarde Rendierenlaan 19A

6034RS Nederweert-Eind

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.025
+11,8%
[ € 376.662 – € 479.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.488[ € 398.514 – € 440.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.735[ € 414.853 – € 458.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.025 (€ 2.241 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.967Sinds september +0,9%
+€ 45.25012 maanden +11,8%
+€ 30.42112 mnd vs. NL +7,9%
Rendierenlaan 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.025 voor Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.735. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.025.

Verwachte verkoopprijs Rendierenlaan 19A
€ 436.735[ € 414.853 – € 458.521 ]
Verkoper houdt over€ 430.681−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.620+€ 10.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.196 per m².

Verwachte vraagprijs Rendierenlaan 19A
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 419.488[ € 398.514 – € 440.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.196[ € 2.086 – € 2.306 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rendierenlaan 19A adviseren wij in een bod van € 436.735, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.488 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.025+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.735+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.572+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rendierenlaan 19A zal in bij een vraagprijs van € 419.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 428.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rendierenlaan 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.025
Verwachte verkoopprijs€ 436.735
Verwachte vraagprijs€ 419.488
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert-Eind→
PlaatsNederweert-Eind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert-Eind besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nederweert-Eind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nederweert-Eind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjongerstraat 25, 6034RR Nederweert-Eind
Tjongerstraat 25
1975 · 127 m²
€ 438.521
Straatbeeld van Urnenstraat 8, 6034PP Nederweert-Eind
Urnenstraat 8
1992 · 96 m²
€ 360.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.025 is Rendierenlaan 19A een van de meer betaalbare woningen in Nederweert-Eind. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rendierenlaan 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind.

Wat is Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind waard?
Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.025 (bandbreedte € 376.662 – € 479.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert-Eind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind?
De verwachte vraagprijs van Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind is in oktober 2026 € 419.488 (bandbreedte € 398.514 – € 440.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind?
Voor Rendierenlaan 19A adviseren wij een bod van € 436.735 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind?
De geschatte bruto maandlasten van Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rendierenlaan 19A in Nederweert-Eind is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 45.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rendierenlaan 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert-Eind is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Rendierenlaan 19A ligt rond € 428.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rendierenlaan 19A?
Huishoudens in de buurt van Rendierenlaan 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert-Eind heeft 31% van de woningen zonnepanelen.