Woningwaarde Kruiszijweg 7

6034RZ Nederweert-Eind

281 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 3.056Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 858.868

+11,8%

[ € 755.804 – € 961.932 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 848.066[ € 805.663 – € 890.469 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 869.808[ € 825.805 – € 912.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.868 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.960Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 90.79812 maanden +11,8%+11,8%

+€ 61.04212 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Kruiszijweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.868 voor Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 869.808. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 858.868.

Verwachte verkoopprijs Kruiszijweg 7

€ 869.808[ € 825.805 – € 912.731 ]

Verkoper houdt over€ 858.990−€ 10.818 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 889.354+€ 19.546 kosten koper

Verkoopprijs€ 869.808

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.568

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 858.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 848.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Kruiszijweg 7

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 848.066[ € 805.663 – € 890.469 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruiszijweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 869.808, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 848.066 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.868+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 869.808+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 913.298+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruiszijweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 848.066 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind bedragen € 4.385 per maand bij een woningwaarde van € 858.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.059.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.385/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.200

OZB€ 71

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.385

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruiszijweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte281 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.868

Verwachte verkoopprijs€ 869.808

Verwachte vraagprijs€ 848.066

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert-Eind→

PlaatsNederweert-Eind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert-Eind besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (17%)

C (28%)

D (7%)

E (3%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Nederweert-Eind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nederweert-Eind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruiszijweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.868 duidelijk in het hogere segment van Nederweert-Eind. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruiszijweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind.

Wat is Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind waard?

Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.868 (bandbreedte € 755.804 – € 961.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert-Eind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind?

De verwachte vraagprijs van Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind is in oktober 2026 € 848.066 (bandbreedte € 805.663 – € 890.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.056.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind?

Voor Kruiszijweg 7 adviseren wij een bod van € 869.808 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind?

De geschatte bruto maandlasten van Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind bedragen € 4.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.200 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruiszijweg 7 in Nederweert-Eind is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 90.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruiszijweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert-Eind is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Kruiszijweg 7 ligt rond € 858.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruiszijweg 7?

Huishoudens in de buurt van Kruiszijweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert-Eind heeft 31% van de woningen zonnepanelen.