Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Gerardusstraat 8

6034SJ Nederweert-Eind

Te koop
156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.585
+11,8%
[ € 388.595 – € 494.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.668[ € 425.657 – € 470.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.585 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.093Sinds september +0,9%
+€ 46.68312 maanden +11,8%
+€ 31.38412 mnd vs. NL +7,9%
Sint Gerardusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.585 voor Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.668. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.585.

Verwachte verkoopprijs Sint Gerardusstraat 8
€ 450.668[ € 425.657 – € 470.463 ]
Verkoper houdt over€ 444.461−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.831+€ 11.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.461

Wat is de vraagprijs?

Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Vraagprijs Sint Gerardusstraat 8
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.619 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gerardusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 450.668, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.585+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.668+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.201+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gerardusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 441.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gerardusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.585
Verwachte verkoopprijs€ 450.668
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert-Eind→
PlaatsNederweert-Eind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert-Eind besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nederweert-Eind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nederweert-Eind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjongerstraat 25, 6034RR Nederweert-Eind
Tjongerstraat 25
1975 · 127 m²
€ 438.521
Straatbeeld van Urnenstraat 8, 6034PP Nederweert-Eind
Urnenstraat 8
1992 · 96 m²
€ 360.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Gerardusstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert-Eind willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Gerardusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind.

Wat is Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind waard?
Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.585 (bandbreedte € 388.595 – € 494.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert-Eind.
Wat is de vraagprijs van Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind?
Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind staat in oktober 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind?
Voor Sint Gerardusstraat 8 adviseren wij een bod van € 450.668 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 46.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gerardusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert-Eind is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gerardusstraat 8 ligt rond € 441.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gerardusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Gerardusstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert-Eind heeft 31% van de woningen zonnepanelen.