Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Kreijelmansstraat 25

6031BN Nederweert

242 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.005
+11,8%
[ € 562.324 – € 715.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.919[ € 597.473 – € 660.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.253[ € 616.592 – € 681.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.005 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.922Sinds september +0,9%
+€ 67.55412 maanden +11,8%
+€ 45.41512 mnd vs. NL +7,9%
Mgr. Kreijelmansstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.005 voor Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.253. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.005.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Kreijelmansstraat 25
€ 649.253[ € 616.592 – € 681.497 ]
Verkoper houdt over€ 640.861−€ 8.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.388+€ 15.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Kreijelmansstraat 25
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 628.919[ € 597.473 – € 660.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Kreijelmansstraat 25 adviseren wij in een bod van € 649.253, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 628.919 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.005+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.253+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.716+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Kreijelmansstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 628.919 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 639.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.125
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Kreijelmansstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.005
Verwachte verkoopprijs€ 649.253
Verwachte vraagprijs€ 628.919
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Kreijelmansstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.005 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Kreijelmansstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert.

Wat is Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert waard?
Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.005 (bandbreedte € 562.324 – € 715.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert is in oktober 2026 € 628.919 (bandbreedte € 597.473 – € 660.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert?
Voor Mgr. Kreijelmansstraat 25 adviseren wij een bod van € 649.253 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.125 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 25 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Kreijelmansstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 25 ligt rond € 639.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Kreijelmansstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Kreijelmansstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.