Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 24A

6031CH Nederweert

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.970
+11,8%
[ € 209.414 – € 266.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.101[ € 220.496 – € 243.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.988[ € 231.741 – € 256.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 24A in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.970 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds september +0,9%
+€ 25.15812 maanden +11,8%
+€ 16.91312 mnd vs. NL +7,9%
Kerkstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.970 voor Kerkstraat 24A in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 24A in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.988. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 237.970.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 24A
€ 243.988[ € 231.741 – € 256.135 ]
Verkoper houdt over€ 240.054−€ 3.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.018+€ 7.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 24A in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.298 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 24A
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 232.101[ € 220.496 – € 243.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.298[ € 2.183 – € 2.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 24A adviseren wij in een bod van € 243.988, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 232.101 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.970+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.988+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.187+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 232.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 24A in Nederweert bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 237.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.970
Verwachte verkoopprijs€ 243.988
Verwachte vraagprijs€ 232.101
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.970 is Kerkstraat 24A een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 24A in Nederweert.

Wat is Kerkstraat 24A in Nederweert waard?
Kerkstraat 24A in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.970 (bandbreedte € 209.414 – € 266.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 24A in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 24A in Nederweert is in oktober 2026 € 232.101 (bandbreedte € 220.496 – € 243.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 24A in Nederweert?
Voor Kerkstraat 24A adviseren wij een bod van € 243.988 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 24A in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 24A in Nederweert bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 24A in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 24A in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 25.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 24A ligt rond € 237.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.