Huiswaardemeter
Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert

Woningwaarde Acaciastraat 21

6031XW Nederweert

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.121
+11,1%
[ € 332.746 – € 423.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.622[ € 366.675 – € 405.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 21 in Nederweert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.121 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds juli +0,9%
+€ 37.74712 maanden +11,1%
+€ 25.72512 mnd vs. NL +7,6%
Acaciastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.121 voor Acaciastraat 21 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 21 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.622. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.121.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 21
€ 386.622[ € 366.675 – € 405.273 ]
Verkoper houdt over€ 381.119−€ 5.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.504+€ 9.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 21 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 21
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 538.000[ € 309.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 21 adviseren wij in een bod van € 386.622, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.121+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.622+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.953+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 21 in Nederweert bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 378.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.121
Verwachte verkoopprijs€ 386.622
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.121 is Acaciastraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 21 in Nederweert.

Wat is Acaciastraat 21 in Nederweert waard?
Acaciastraat 21 in Nederweert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.121 (bandbreedte € 332.746 – € 423.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 21 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 21 in Nederweert is in augustus 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 21 in Nederweert?
Voor Acaciastraat 21 adviseren wij een bod van € 386.622 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 21 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 21 in Nederweert bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 21 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 21 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 37.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 21 ligt rond € 378.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.