Huiswaardemeter

Woningwaarde Bredeweg 6

6031CM Nederweert

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.499
+11,8%
[ € 525.799 – € 669.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.181[ € 555.922 – € 614.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.076[ € 579.271 – € 640.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Bredeweg 6 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.499 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.538Sinds september +0,9%
+€ 63.16612 maanden +11,8%
+€ 42.46512 mnd vs. NL +7,9%
Bredeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.499 voor Bredeweg 6 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bredeweg 6 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.076. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 597.499.

Verwachte verkoopprijs Bredeweg 6
€ 610.076[ € 579.271 – € 640.246 ]
Verkoper houdt over€ 602.115−€ 7.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.428+€ 14.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bredeweg 6 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Bredeweg 6
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 585.181[ € 555.922 – € 614.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bredeweg 6 adviseren wij in een bod van € 610.076, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 585.181 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.499+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.076+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.580+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bredeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 585.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bredeweg 6 in Nederweert bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 597.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 49
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bredeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte648 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.499
Verwachte verkoopprijs€ 610.076
Verwachte vraagprijs€ 585.181
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bredeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.499 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bredeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bredeweg 6 in Nederweert.

Wat is Bredeweg 6 in Nederweert waard?
Bredeweg 6 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.499 (bandbreedte € 525.799 – € 669.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bredeweg 6 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Bredeweg 6 in Nederweert is in oktober 2026 € 585.181 (bandbreedte € 555.922 – € 614.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Bredeweg 6 in Nederweert?
Voor Bredeweg 6 adviseren wij een bod van € 610.076 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bredeweg 6 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Bredeweg 6 in Nederweert bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bredeweg 6 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bredeweg 6 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 63.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bredeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bredeweg 6 ligt rond € 597.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bredeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bredeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.