Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Willibrordusstraat 2C-3

6031CZ Nederweert

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.268
+11,8%
[ € 290.636 – € 369.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.646[ € 306.514 – € 338.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.071[ € 320.920 – € 354.701 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.268 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds september +0,9%
+€ 34.91512 maanden +11,8%
+€ 23.47312 mnd vs. NL +7,9%
St. Willibrordusstraat 2C-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.268 voor St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.071. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 330.268.

Verwachte verkoopprijs St. Willibrordusstraat 2C-3
€ 338.071[ € 320.920 – € 354.701 ]
Verkoper houdt over€ 333.102−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.982+€ 8.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs St. Willibrordusstraat 2C-3
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 322.646[ € 306.514 – € 338.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Willibrordusstraat 2C-3 adviseren wij in een bod van € 338.071, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.646 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.268+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.071+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.975+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Willibrordusstraat 2C-3 zal in bij een vraagprijs van € 322.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 330.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Willibrordusstraat 2C-3

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.268
Verwachte verkoopprijs€ 338.071
Verwachte vraagprijs€ 322.646
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.268 is St. Willibrordusstraat 2C-3 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Willibrordusstraat 2C-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert.

Wat is St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert waard?
St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.268 (bandbreedte € 290.636 – € 369.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert is in oktober 2026 € 322.646 (bandbreedte € 306.514 – € 338.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert?
Voor St. Willibrordusstraat 2C-3 adviseren wij een bod van € 338.071 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Willibrordusstraat 2C-3 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Willibrordusstraat 2C-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van St. Willibrordusstraat 2C-3 ligt rond € 330.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Willibrordusstraat 2C-3?
Huishoudens in de buurt van St. Willibrordusstraat 2C-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.