Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindanusstraat 1A

6031EA Nederweert

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.639
+11,8%
[ € 287.442 – € 365.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.081[ € 303.127 – € 335.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.376[ € 317.374 – € 350.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindanusstraat 1A in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.639 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds september +0,9%
+€ 34.53212 maanden +11,8%
+€ 23.21512 mnd vs. NL +7,9%
Lindanusstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.639 voor Lindanusstraat 1A in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindanusstraat 1A in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.376. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 326.639.

Verwachte verkoopprijs Lindanusstraat 1A
€ 334.376[ € 317.374 – € 350.782 ]
Verkoper houdt over€ 329.448−€ 4.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.214+€ 8.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindanusstraat 1A in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Lindanusstraat 1A
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 319.081[ € 303.127 – € 335.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.141[ € 2.034 – € 2.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindanusstraat 1A adviseren wij in een bod van € 334.376, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.081 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.639+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.376+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.095+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindanusstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 319.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindanusstraat 1A in Nederweert bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 326.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindanusstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.639
Verwachte verkoopprijs€ 334.376
Verwachte vraagprijs€ 319.081
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.639 is Lindanusstraat 1A een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindanusstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindanusstraat 1A in Nederweert.

Wat is Lindanusstraat 1A in Nederweert waard?
Lindanusstraat 1A in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.639 (bandbreedte € 287.442 – € 365.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindanusstraat 1A in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Lindanusstraat 1A in Nederweert is in oktober 2026 € 319.081 (bandbreedte € 303.127 – € 335.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindanusstraat 1A in Nederweert?
Voor Lindanusstraat 1A adviseren wij een bod van € 334.376 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindanusstraat 1A in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Lindanusstraat 1A in Nederweert bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindanusstraat 1A in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindanusstraat 1A in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindanusstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Lindanusstraat 1A ligt rond € 326.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindanusstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Lindanusstraat 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.