Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindanusstraat 4

6031EA Nederweert

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 1.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.209
+11,8%
[ € 267.704 – € 340.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.155[ € 282.297 – € 312.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.430[ € 295.565 – € 326.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindanusstraat 4 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.209 (€ 1.779 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds september +0,9%
+€ 32.16012 maanden +11,8%
+€ 21.62012 mnd vs. NL +7,9%
Lindanusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.209 voor Lindanusstraat 4 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindanusstraat 4 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.430. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 304.209.

Verwachte verkoopprijs Lindanusstraat 4
€ 311.430[ € 295.565 – € 326.678 ]
Verkoper houdt over€ 306.754−€ 4.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.809+€ 8.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindanusstraat 4 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.738 per m².

Verwachte vraagprijs Lindanusstraat 4
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 297.155[ € 282.297 – € 312.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.738[ € 1.651 – € 1.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 569.125[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindanusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 311.430, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.155 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.209+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.430+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.002+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindanusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 297.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindanusstraat 4 in Nederweert bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 304.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindanusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.209
Verwachte verkoopprijs€ 311.430
Verwachte vraagprijs€ 297.155
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.209 is Lindanusstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindanusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindanusstraat 4 in Nederweert.

Wat is Lindanusstraat 4 in Nederweert waard?
Lindanusstraat 4 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.209 (bandbreedte € 267.704 – € 340.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindanusstraat 4 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Lindanusstraat 4 in Nederweert is in oktober 2026 € 297.155 (bandbreedte € 282.297 – € 312.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindanusstraat 4 in Nederweert?
Voor Lindanusstraat 4 adviseren wij een bod van € 311.430 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindanusstraat 4 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Lindanusstraat 4 in Nederweert bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindanusstraat 4 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindanusstraat 4 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 32.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindanusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Lindanusstraat 4 ligt rond € 304.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindanusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Lindanusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.