Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van der Steenstraat 6B-3

6031EB Nederweert

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.939
+11,8%
[ € 285.946 – € 363.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.571[ € 301.692 – € 333.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.478[ € 315.570 – € 348.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.939 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.012Sinds september +0,9%
+€ 34.35212 maanden +11,8%
+€ 23.09412 mnd vs. NL +7,9%
Pastoor van der Steenstraat 6B-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.939 voor Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.478. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.939.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van der Steenstraat 6B-3
€ 332.478[ € 315.570 – € 348.789 ]
Verkoper houdt over€ 327.571−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.278+€ 8.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van der Steenstraat 6B-3
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 317.571[ € 301.692 – € 333.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van der Steenstraat 6B-3 adviseren wij in een bod van € 332.478, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.571 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.939+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.478+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.102+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van der Steenstraat 6B-3 zal in bij een vraagprijs van € 317.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 324.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van der Steenstraat 6B-3

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.939
Verwachte verkoopprijs€ 332.478
Verwachte vraagprijs€ 317.571
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.939 is Pastoor van der Steenstraat 6B-3 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor van der Steenstraat 6B-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert.

Wat is Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert waard?
Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.939 (bandbreedte € 285.946 – € 363.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert is in oktober 2026 € 317.571 (bandbreedte € 301.692 – € 333.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert?
Voor Pastoor van der Steenstraat 6B-3 adviseren wij een bod van € 332.478 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van der Steenstraat 6B-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 ligt rond € 324.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van der Steenstraat 6B-3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van der Steenstraat 6B-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.