Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 34

6031EG Nederweert

Te koop
82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.996
+10,8%
[ € 307.116 – € 390.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.009[ € 337.186 – € 372.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 34 in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.996 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds mei +0,9%
+€ 34.09812 maanden +10,8%
+€ 20.74412 mnd vs. NL +6,6%
Brugstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.996 voor Brugstraat 34 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 34 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.009. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.996.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 34
€ 357.009[ € 337.186 – € 372.680 ]
Verkoper houdt over€ 351.832−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.299+€ 9.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.832

Wat is de vraagprijs?

Brugstraat 34 in Nederweert staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Vraagprijs Brugstraat 34
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 504.636[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 34 adviseren wij in een bod van € 357.009, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.996+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.009+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.859+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 34 in Nederweert bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 348.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.996
Verwachte verkoopprijs€ 357.009
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 5C, 6031EE Nederweert
Brugstraat 5C
1915 · 71 m²
€ 192.942
Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 534.174
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 565.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.996 is Brugstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 34 in Nederweert.

Wat is Brugstraat 34 in Nederweert waard?
Brugstraat 34 in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.996 (bandbreedte € 307.116 – € 390.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Brugstraat 34 in Nederweert?
Brugstraat 34 in Nederweert staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 34 in Nederweert?
Voor Brugstraat 34 adviseren wij een bod van € 357.009 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 34 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 34 in Nederweert bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 34 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 34 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 34.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 34 ligt rond € 348.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.