Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjeeshuijs 65

6031GB Nederweert

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.886
+11,8%
[ € 350.140 – € 445.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.093[ € 369.638 – € 408.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.878[ € 386.272 – € 426.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjeeshuijs 65 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.886 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.688Sinds september +0,9%
+€ 42.06412 maanden +11,8%
+€ 28.27912 mnd vs. NL +7,9%
Sjeeshuijs 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.886 voor Sjeeshuijs 65 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjeeshuijs 65 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.878. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.886.

Verwachte verkoopprijs Sjeeshuijs 65
€ 406.878[ € 386.272 – € 426.933 ]
Verkoper houdt over€ 401.152−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.166+€ 10.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjeeshuijs 65 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Sjeeshuijs 65
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 389.093[ € 369.638 – € 408.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.498 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjeeshuijs 65 adviseren wij in een bod van € 406.878, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 389.093 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.886+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.878+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.222+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjeeshuijs 65 zal in bij een vraagprijs van € 389.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjeeshuijs 65 in Nederweert bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 397.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjeeshuijs 65

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.886
Verwachte verkoopprijs€ 406.878
Verwachte vraagprijs€ 389.093
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sjeeshuijs 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sjeeshuijs 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjeeshuijs 65 in Nederweert.

Wat is Sjeeshuijs 65 in Nederweert waard?
Sjeeshuijs 65 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.886 (bandbreedte € 350.140 – € 445.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjeeshuijs 65 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Sjeeshuijs 65 in Nederweert is in oktober 2026 € 389.093 (bandbreedte € 369.638 – € 408.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjeeshuijs 65 in Nederweert?
Voor Sjeeshuijs 65 adviseren wij een bod van € 406.878 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjeeshuijs 65 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Sjeeshuijs 65 in Nederweert bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjeeshuijs 65 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjeeshuijs 65 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 42.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjeeshuijs 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Sjeeshuijs 65 ligt rond € 397.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjeeshuijs 65?
Huishoudens in de buurt van Sjeeshuijs 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.