Huiswaardemeter

Woningwaarde Schummel 9

6031GD Nederweert

204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.728
+11,8%
[ € 514.561 – € 654.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.115[ € 544.459 – € 601.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.576[ € 566.782 – € 626.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Schummel 9 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.728 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.419Sinds september +0,9%
+€ 61.81612 maanden +11,8%
+€ 41.55812 mnd vs. NL +7,9%
Schummel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.728 voor Schummel 9 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schummel 9 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.576. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.728.

Verwachte verkoopprijs Schummel 9
€ 596.576[ € 566.782 – € 626.444 ]
Verkoper houdt over€ 588.764−€ 7.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.658+€ 14.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schummel 9 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Schummel 9
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 573.115[ € 544.459 – € 601.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schummel 9 adviseren wij in een bod van € 596.576, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.115 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.728+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.576+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.405+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schummel 9 zal in bij een vraagprijs van € 573.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schummel 9 in Nederweert bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 584.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schummel 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.728
Verwachte verkoopprijs€ 596.576
Verwachte vraagprijs€ 573.115
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.728 ligt Schummel 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schummel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schummel 9 in Nederweert.

Wat is Schummel 9 in Nederweert waard?
Schummel 9 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.728 (bandbreedte € 514.561 – € 654.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schummel 9 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Schummel 9 in Nederweert is in oktober 2026 € 573.115 (bandbreedte € 544.459 – € 601.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Schummel 9 in Nederweert?
Voor Schummel 9 adviseren wij een bod van € 596.576 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schummel 9 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Schummel 9 in Nederweert bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schummel 9 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schummel 9 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 61.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schummel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Schummel 9 ligt rond € 584.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schummel 9?
Huishoudens in de buurt van Schummel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.