Huiswaardemeter

Woningwaarde Stepke 13

6031GH Nederweert

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.933
+11,8%
[ € 565.781 – € 720.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.167[ € 601.509 – € 664.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.850[ € 620.156 – € 685.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Stepke 13 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.933 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.959Sinds september +0,9%
+€ 67.96912 maanden +11,8%
+€ 45.69412 mnd vs. NL +7,9%
Stepke 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.933 voor Stepke 13 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stepke 13 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.850. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.933.

Verwachte verkoopprijs Stepke 13
€ 652.850[ € 620.156 – € 685.435 ]
Verkoper houdt over€ 644.419−€ 8.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.057+€ 15.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stepke 13 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Stepke 13
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 633.167[ € 601.509 – € 664.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stepke 13 adviseren wij in een bod van € 652.850, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 633.167 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.933+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.850+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.493+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stepke 13 zal in bij een vraagprijs van € 633.167 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stepke 13 in Nederweert bedragen € 3.295 per maand bij een woningwaarde van € 642.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stepke 13

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.933
Verwachte verkoopprijs€ 652.850
Verwachte vraagprijs€ 633.167
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stepke 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.933 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stepke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stepke 13 in Nederweert.

Wat is Stepke 13 in Nederweert waard?
Stepke 13 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.933 (bandbreedte € 565.781 – € 720.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stepke 13 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Stepke 13 in Nederweert is in oktober 2026 € 633.167 (bandbreedte € 601.509 – € 664.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Stepke 13 in Nederweert?
Voor Stepke 13 adviseren wij een bod van € 652.850 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stepke 13 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Stepke 13 in Nederweert bedragen € 3.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stepke 13 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stepke 13 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stepke 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Stepke 13 ligt rond € 642.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stepke 13?
Huishoudens in de buurt van Stepke 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.