Huiswaardemeter

Woningwaarde Hinkert 23A

6031GT Nederweert

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.514
+11,8%
[ € 253.012 – € 322.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.998[ € 266.948 – € 295.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.181[ € 279.228 – € 308.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Hinkert 23A in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.514 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds september +0,9%
+€ 30.39512 maanden +11,8%
+€ 20.43412 mnd vs. NL +7,9%
Hinkert 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.514 voor Hinkert 23A in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hinkert 23A in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.181. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.514.

Verwachte verkoopprijs Hinkert 23A
€ 294.181[ € 279.228 – € 308.620 ]
Verkoper houdt over€ 289.695−€ 4.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.215+€ 8.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hinkert 23A in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Hinkert 23A
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 280.998[ € 266.948 – € 295.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hinkert 23A adviseren wij in een bod van € 294.181, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.998 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.514+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.181+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.890+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hinkert 23A zal in bij een vraagprijs van € 280.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hinkert 23A in Nederweert bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 287.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hinkert 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.514
Verwachte verkoopprijs€ 294.181
Verwachte vraagprijs€ 280.998
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.514 is Hinkert 23A een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hinkert 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hinkert 23A in Nederweert.

Wat is Hinkert 23A in Nederweert waard?
Hinkert 23A in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.514 (bandbreedte € 253.012 – € 322.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hinkert 23A in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Hinkert 23A in Nederweert is in oktober 2026 € 280.998 (bandbreedte € 266.948 – € 295.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Hinkert 23A in Nederweert?
Voor Hinkert 23A adviseren wij een bod van € 294.181 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hinkert 23A in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Hinkert 23A in Nederweert bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hinkert 23A in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hinkert 23A in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 30.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hinkert 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Hinkert 23A ligt rond € 287.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hinkert 23A?
Huishoudens in de buurt van Hinkert 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.