Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo Siebenstraat 24

6031HJ Nederweert

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.955
+11,8%
[ € 658.200 – € 837.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.457[ € 699.634 – € 773.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.632[ € 721.323 – € 797.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Siebenstraat 24 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.955 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.932Sinds september +0,9%
+€ 79.07212 maanden +11,8%
+€ 53.15912 mnd vs. NL +7,9%
Theo Siebenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.955 voor Theo Siebenstraat 24 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Siebenstraat 24 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.632. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 747.955.

Verwachte verkoopprijs Theo Siebenstraat 24
€ 759.632[ € 721.323 – € 797.252 ]
Verkoper houdt over€ 750.026−€ 9.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.975+€ 17.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo Siebenstraat 24 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Theo Siebenstraat 24
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 736.457[ € 699.634 – € 773.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Siebenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 759.632, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 736.457 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.955+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.632+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.614+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Siebenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 736.457 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Siebenstraat 24 in Nederweert bedragen € 3.822 per maand bij een woningwaarde van € 747.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.658
OZB€ 62
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Siebenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.955
Verwachte verkoopprijs€ 759.632
Verwachte vraagprijs€ 736.457
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theo Siebenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.955 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Theo Siebenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Siebenstraat 24 in Nederweert.

Wat is Theo Siebenstraat 24 in Nederweert waard?
Theo Siebenstraat 24 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.955 (bandbreedte € 658.200 – € 837.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo Siebenstraat 24 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Theo Siebenstraat 24 in Nederweert is in oktober 2026 € 736.457 (bandbreedte € 699.634 – € 773.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Siebenstraat 24 in Nederweert?
Voor Theo Siebenstraat 24 adviseren wij een bod van € 759.632 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Siebenstraat 24 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Siebenstraat 24 in Nederweert bedragen € 3.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.658 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Siebenstraat 24 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Siebenstraat 24 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 79.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Siebenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Theo Siebenstraat 24 ligt rond € 747.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Siebenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Theo Siebenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.