Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 16

6031JB Nederweert

287 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.573
+11,8%
[ € 705.384 – € 897.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.413[ € 751.842 – € 830.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.863[ € 771.390 – € 852.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.573 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.429Sinds september +0,9%
+€ 84.74112 maanden +11,8%
+€ 56.97012 mnd vs. NL +7,9%
Churchillstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.573 voor Churchillstraat 16 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 16 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.863. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 801.573.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 16
€ 811.863[ € 771.390 – € 852.590 ]
Verkoper houdt over€ 801.683−€ 10.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.250+€ 18.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 16 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 16
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 791.413[ € 751.842 – € 830.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 16 adviseren wij in een bod van € 811.863, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.413 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.573+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.863+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.456+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 791.413 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 16 in Nederweert bedragen € 4.101 per maand bij een woningwaarde van € 801.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.920
OZB€ 66
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.573
Verwachte verkoopprijs€ 811.863
Verwachte vraagprijs€ 791.413
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Strateris 56, 6031PD Nederweert
Strateris 56
2008 · 181 m²
€ 701.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.573 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 16 in Nederweert.

Wat is Churchillstraat 16 in Nederweert waard?
Churchillstraat 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.573 (bandbreedte € 705.384 – € 897.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 16 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 16 in Nederweert is in oktober 2026 € 791.413 (bandbreedte € 751.842 – € 830.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 16 in Nederweert?
Voor Churchillstraat 16 adviseren wij een bod van € 811.863 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 16 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 16 in Nederweert bedragen € 4.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.920 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 16 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 16 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 84.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 16 ligt rond € 801.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.