Huiswaardemeter

Woningwaarde Suffolkstraat 13

6031JC Nederweert

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.691
+11,8%
[ € 701.968 – € 893.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.100[ € 745.845 – € 824.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.484[ € 769.712 – € 850.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Suffolkstraat 13 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.691 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.393Sinds september +0,9%
+€ 84.33012 maanden +11,8%
+€ 56.69412 mnd vs. NL +7,9%
Suffolkstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.691 voor Suffolkstraat 13 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suffolkstraat 13 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.484. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 797.691.

Verwachte verkoopprijs Suffolkstraat 13
€ 810.484[ € 769.712 – € 850.734 ]
Verkoper houdt over€ 800.319−€ 10.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.844+€ 18.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suffolkstraat 13 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Suffolkstraat 13
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 785.100[ € 745.845 – € 824.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suffolkstraat 13 adviseren wij in een bod van € 810.484, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 785.100 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.691+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.484+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.008+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suffolkstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 785.100 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suffolkstraat 13 in Nederweert bedragen € 4.071 per maand bij een woningwaarde van € 797.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.901
OZB€ 66
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suffolkstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.691
Verwachte verkoopprijs€ 810.484
Verwachte vraagprijs€ 785.100
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Strateris 56, 6031PD Nederweert
Strateris 56
2008 · 181 m²
€ 701.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suffolkstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.691 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suffolkstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suffolkstraat 13 in Nederweert.

Wat is Suffolkstraat 13 in Nederweert waard?
Suffolkstraat 13 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.691 (bandbreedte € 701.968 – € 893.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suffolkstraat 13 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Suffolkstraat 13 in Nederweert is in oktober 2026 € 785.100 (bandbreedte € 745.845 – € 824.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Suffolkstraat 13 in Nederweert?
Voor Suffolkstraat 13 adviseren wij een bod van € 810.484 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suffolkstraat 13 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Suffolkstraat 13 in Nederweert bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.901 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suffolkstraat 13 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suffolkstraat 13 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 84.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suffolkstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Suffolkstraat 13 ligt rond € 797.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suffolkstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Suffolkstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.