Huiswaardemeter

Woningwaarde Montgomerystraat 14

6031JE Nederweert

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.163
+11,8%
[ € 594.143 – € 756.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.817[ € 631.576 – € 698.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.670[ € 651.155 – € 719.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Montgomerystraat 14 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.163 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.257Sinds september +0,9%
+€ 71.37712 maanden +11,8%
+€ 47.98612 mnd vs. NL +7,9%
Montgomerystraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.163 voor Montgomerystraat 14 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montgomerystraat 14 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.670. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 675.163.

Verwachte verkoopprijs Montgomerystraat 14
€ 685.670[ € 651.155 – € 719.698 ]
Verkoper houdt over€ 676.878−€ 8.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.533+€ 15.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montgomerystraat 14 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Montgomerystraat 14
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 664.817[ € 631.576 – € 698.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montgomerystraat 14 adviseren wij in een bod van € 685.670, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 664.817 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.163+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.670+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.954+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montgomerystraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 664.817 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montgomerystraat 14 in Nederweert bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 675.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 56
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montgomerystraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.163
Verwachte verkoopprijs€ 685.670
Verwachte vraagprijs€ 664.817
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Montgomerystraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.163 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Montgomerystraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montgomerystraat 14 in Nederweert.

Wat is Montgomerystraat 14 in Nederweert waard?
Montgomerystraat 14 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.163 (bandbreedte € 594.143 – € 756.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montgomerystraat 14 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Montgomerystraat 14 in Nederweert is in oktober 2026 € 664.817 (bandbreedte € 631.576 – € 698.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Montgomerystraat 14 in Nederweert?
Voor Montgomerystraat 14 adviseren wij een bod van € 685.670 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montgomerystraat 14 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Montgomerystraat 14 in Nederweert bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montgomerystraat 14 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montgomerystraat 14 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 71.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montgomerystraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Montgomerystraat 14 ligt rond € 675.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Montgomerystraat 14?
Huishoudens in de buurt van Montgomerystraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.