Huiswaardemeter

Woningwaarde Montgomerystraat 15

6031JE Nederweert

163 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.767
+11,8%
[ € 476.755 – € 606.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.401[ € 502.931 – € 555.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.910[ € 524.054 – € 579.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Montgomerystraat 15 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.767 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.021Sinds september +0,9%
+€ 57.27412 maanden +11,8%
+€ 38.50412 mnd vs. NL +7,9%
Montgomerystraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.767 voor Montgomerystraat 15 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montgomerystraat 15 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.910. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 541.767.

Verwachte verkoopprijs Montgomerystraat 15
€ 552.910[ € 524.054 – € 579.218 ]
Verkoper houdt over€ 545.578−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.118+€ 13.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montgomerystraat 15 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Montgomerystraat 15
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 529.401[ € 502.931 – € 555.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montgomerystraat 15 adviseren wij in een bod van € 552.910, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 529.401 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.767+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.910+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.556+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montgomerystraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 529.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montgomerystraat 15 in Nederweert bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 541.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 45
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montgomerystraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.767
Verwachte verkoopprijs€ 552.910
Verwachte vraagprijs€ 529.401
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.767 ligt Montgomerystraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Montgomerystraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montgomerystraat 15 in Nederweert.

Wat is Montgomerystraat 15 in Nederweert waard?
Montgomerystraat 15 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.767 (bandbreedte € 476.755 – € 606.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montgomerystraat 15 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Montgomerystraat 15 in Nederweert is in oktober 2026 € 529.401 (bandbreedte € 502.931 – € 555.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Montgomerystraat 15 in Nederweert?
Voor Montgomerystraat 15 adviseren wij een bod van € 552.910 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montgomerystraat 15 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Montgomerystraat 15 in Nederweert bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montgomerystraat 15 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montgomerystraat 15 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 57.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montgomerystraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Montgomerystraat 15 ligt rond € 541.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Montgomerystraat 15?
Huishoudens in de buurt van Montgomerystraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.