Huiswaardemeter

Woningwaarde Montgomerystraat 36

6031JE Nederweert

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.377
+11,8%
[ € 640.092 – € 814.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.160[ € 680.352 – € 751.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.770[ € 701.443 – € 775.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Montgomerystraat 36 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.377 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.741Sinds september +0,9%
+€ 76.89712 maanden +11,8%
+€ 51.69712 mnd vs. NL +7,9%
Montgomerystraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.377 voor Montgomerystraat 36 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montgomerystraat 36 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.770. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 727.377.

Verwachte verkoopprijs Montgomerystraat 36
€ 738.770[ € 701.443 – € 775.279 ]
Verkoper houdt over€ 729.394−€ 9.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.695+€ 16.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montgomerystraat 36 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Montgomerystraat 36
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 716.160[ € 680.352 – € 751.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montgomerystraat 36 adviseren wij in een bod van € 738.770, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 716.160 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.377+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.770+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.709+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montgomerystraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 716.160 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montgomerystraat 36 in Nederweert bedragen € 3.714 per maand bij een woningwaarde van € 727.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.557
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montgomerystraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.377
Verwachte verkoopprijs€ 738.770
Verwachte vraagprijs€ 716.160
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Montgomerystraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.377 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Montgomerystraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montgomerystraat 36 in Nederweert.

Wat is Montgomerystraat 36 in Nederweert waard?
Montgomerystraat 36 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.377 (bandbreedte € 640.092 – € 814.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montgomerystraat 36 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Montgomerystraat 36 in Nederweert is in oktober 2026 € 716.160 (bandbreedte € 680.352 – € 751.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Montgomerystraat 36 in Nederweert?
Voor Montgomerystraat 36 adviseren wij een bod van € 738.770 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montgomerystraat 36 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Montgomerystraat 36 in Nederweert bedragen € 3.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.557 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montgomerystraat 36 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montgomerystraat 36 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 76.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montgomerystraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Montgomerystraat 36 ligt rond € 727.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Montgomerystraat 36?
Huishoudens in de buurt van Montgomerystraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.