Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiel Gubbelsstraat 18

6031JG Nederweert

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.362
+11,8%
[ € 389.279 – € 495.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.428[ € 411.757 – € 455.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.480[ € 428.639 – € 473.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.362 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.100Sinds september +0,9%
+€ 46.76612 maanden +11,8%
+€ 31.44012 mnd vs. NL +7,9%
Wiel Gubbelsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.362 voor Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.480. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.362.

Verwachte verkoopprijs Wiel Gubbelsstraat 18
€ 451.480[ € 428.639 – € 473.758 ]
Verkoper houdt over€ 445.264−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.660+€ 11.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Wiel Gubbelsstraat 18
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 433.428[ € 411.757 – € 455.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiel Gubbelsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 451.480, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.428 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.362+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.480+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.054+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiel Gubbelsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 433.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 442.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiel Gubbelsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.362
Verwachte verkoopprijs€ 451.480
Verwachte vraagprijs€ 433.428
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wiel Gubbelsstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wiel Gubbelsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert.

Wat is Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert waard?
Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.362 (bandbreedte € 389.279 – € 495.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert is in oktober 2026 € 433.428 (bandbreedte € 411.757 – € 455.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert?
Voor Wiel Gubbelsstraat 18 adviseren wij een bod van € 451.480 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiel Gubbelsstraat 18 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 46.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiel Gubbelsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Wiel Gubbelsstraat 18 ligt rond € 442.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiel Gubbelsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wiel Gubbelsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.