Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiel Gubbelsstraat 8

6031JG Nederweert

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.073
+11,8%
[ € 425.104 – € 541.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.549[ € 449.872 – € 497.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.789[ € 467.867 – € 517.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.073 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.477Sinds september +0,9%
+€ 51.06912 maanden +11,8%
+€ 34.33312 mnd vs. NL +7,9%
Wiel Gubbelsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.073 voor Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.789. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.073.

Verwachte verkoopprijs Wiel Gubbelsstraat 8
€ 492.789[ € 467.867 – € 517.115 ]
Verkoper houdt over€ 486.118−€ 6.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.795+€ 12.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Wiel Gubbelsstraat 8
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 473.549[ € 449.872 – € 497.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiel Gubbelsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 492.789, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.549 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.073+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.789+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.428+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiel Gubbelsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 473.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 483.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiel Gubbelsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.073
Verwachte verkoopprijs€ 492.789
Verwachte vraagprijs€ 473.549
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.073 zit Wiel Gubbelsstraat 8 in het middensegment van Nederweert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wiel Gubbelsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert.

Wat is Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert waard?
Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.073 (bandbreedte € 425.104 – € 541.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert is in oktober 2026 € 473.549 (bandbreedte € 449.872 – € 497.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert?
Voor Wiel Gubbelsstraat 8 adviseren wij een bod van € 492.789 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiel Gubbelsstraat 8 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 51.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiel Gubbelsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Wiel Gubbelsstraat 8 ligt rond € 483.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiel Gubbelsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Wiel Gubbelsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.