Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmaker 22

6031JK Nederweert

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.783
+11,8%
[ € 420.449 – € 535.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.036[ € 444.634 – € 491.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.733[ € 463.309 – € 512.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmaker 22 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.783 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.428Sinds september +0,9%
+€ 50.51012 maanden +11,8%
+€ 33.95712 mnd vs. NL +7,9%
Mandenmaker 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.783 voor Mandenmaker 22 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmaker 22 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.733. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.783.

Verwachte verkoopprijs Mandenmaker 22
€ 487.733[ € 463.309 – € 512.078 ]
Verkoper houdt over€ 481.118−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.638+€ 11.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmaker 22 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmaker 22
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 468.036[ € 444.634 – € 491.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 569.125[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmaker 22 adviseren wij in een bod van € 487.733, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 468.036 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.783+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.733+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.120+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmaker 22 zal in bij een vraagprijs van € 468.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmaker 22 in Nederweert bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 477.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmaker 22

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.783
Verwachte verkoopprijs€ 487.733
Verwachte vraagprijs€ 468.036
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.783 zit Mandenmaker 22 in het middensegment van Nederweert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandenmaker 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmaker 22 in Nederweert.

Wat is Mandenmaker 22 in Nederweert waard?
Mandenmaker 22 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.783 (bandbreedte € 420.449 – € 535.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmaker 22 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Mandenmaker 22 in Nederweert is in oktober 2026 € 468.036 (bandbreedte € 444.634 – € 491.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmaker 22 in Nederweert?
Voor Mandenmaker 22 adviseren wij een bod van € 487.733 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmaker 22 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmaker 22 in Nederweert bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmaker 22 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmaker 22 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 50.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmaker 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmaker 22 ligt rond € 477.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmaker 22?
Huishoudens in de buurt van Mandenmaker 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.