Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmaker 5

6031JK Nederweert

208 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.550
+11,8%
[ € 756.404 – € 962.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.833[ € 806.391 – € 891.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.402[ € 826.551 – € 913.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmaker 5 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.550 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.966Sinds september +0,9%
+€ 90.87012 maanden +11,8%
+€ 61.09012 mnd vs. NL +7,9%
Mandenmaker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.550 voor Mandenmaker 5 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmaker 5 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.402. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 859.550.

Verwachte verkoopprijs Mandenmaker 5
€ 870.402[ € 826.551 – € 913.557 ]
Verkoper houdt over€ 859.578−€ 10.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.960+€ 19.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmaker 5 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmaker 5
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 848.833[ € 806.391 – € 891.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 569.125[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmaker 5 adviseren wij in een bod van € 870.402, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 848.833 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.550+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.402+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.922+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmaker 5 zal in bij een vraagprijs van € 848.833 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmaker 5 in Nederweert bedragen € 4.371 per maand bij een woningwaarde van € 859.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.203
OZB€ 71
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmaker 5

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.550
Verwachte verkoopprijs€ 870.402
Verwachte vraagprijs€ 848.833
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandenmaker 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.550 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandenmaker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmaker 5 in Nederweert.

Wat is Mandenmaker 5 in Nederweert waard?
Mandenmaker 5 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.550 (bandbreedte € 756.404 – € 962.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmaker 5 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Mandenmaker 5 in Nederweert is in oktober 2026 € 848.833 (bandbreedte € 806.391 – € 891.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmaker 5 in Nederweert?
Voor Mandenmaker 5 adviseren wij een bod van € 870.402 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmaker 5 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmaker 5 in Nederweert bedragen € 4.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.203 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmaker 5 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmaker 5 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 90.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmaker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmaker 5 ligt rond € 859.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmaker 5?
Huishoudens in de buurt van Mandenmaker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.