Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffrouw Joostenhof 16

6031JT Nederweert

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.592
+11,8%
[ € 564.601 – € 718.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.613[ € 600.032 – € 663.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.729[ € 619.233 – € 684.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.592 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.946Sinds september +0,9%
+€ 67.82812 maanden +11,8%
+€ 45.60012 mnd vs. NL +7,9%
Juffrouw Joostenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.592 voor Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.729. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 641.592.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Joostenhof 16
€ 651.729[ € 619.233 – € 684.416 ]
Verkoper houdt over€ 643.310−€ 8.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.914+€ 15.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Joostenhof 16
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 631.613[ € 600.032 – € 663.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Joostenhof 16 adviseren wij in een bod van € 651.729, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 631.613 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.592+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.729+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.315+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Joostenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 631.613 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 641.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Joostenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.592
Verwachte verkoopprijs€ 651.729
Verwachte vraagprijs€ 631.613
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juffrouw Joostenhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.592 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Joostenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert.

Wat is Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert waard?
Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.592 (bandbreedte € 564.601 – € 718.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert is in oktober 2026 € 631.613 (bandbreedte € 600.032 – € 663.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert?
Voor Juffrouw Joostenhof 16 adviseren wij een bod van € 651.729 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Joostenhof 16 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Joostenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Joostenhof 16 ligt rond € 641.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Joostenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Joostenhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.