Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffrouw Joostenhof 9

6031JT Nederweert

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.373
+11,8%
[ € 559.128 – € 711.618 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.071[ € 612.156 – € 676.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.373 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.889Sinds september +0,9%
+€ 67.17012 maanden +11,8%
+€ 45.15712 mnd vs. NL +7,9%
Juffrouw Joostenhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.373 voor Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.071. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.373.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Joostenhof 9
€ 645.071[ € 612.156 – € 676.594 ]
Verkoper houdt over€ 636.725−€ 8.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.122+€ 15.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.725

Wat is de vraagprijs?

Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Juffrouw Joostenhof 9
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Joostenhof 9 adviseren wij in een bod van € 645.071, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.373+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.071+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.325+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Joostenhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 635.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Joostenhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.373
Verwachte verkoopprijs€ 645.071
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juffrouw Joostenhof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.373 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Joostenhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert.

Wat is Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert waard?
Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.373 (bandbreedte € 559.128 – € 711.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert?
Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert?
Voor Juffrouw Joostenhof 9 adviseren wij een bod van € 645.071 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Joostenhof 9 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Joostenhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Joostenhof 9 ligt rond € 635.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Joostenhof 9?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Joostenhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.