Woningwaarde Eindhovensebaan 16

6031NB Nederweert

308 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 2.248Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 692.285

+11,8%

[ € 609.211 – € 775.359 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 681.609[ € 647.529 – € 715.689 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 703.128[ € 667.602 – € 737.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovensebaan 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.285 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.416Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 73.18712 maanden +11,8%+11,8%

+€ 49.20212 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Eindhovensebaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.285 voor Eindhovensebaan 16 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovensebaan 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 703.128. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 692.285.

Verwachte verkoopprijs Eindhovensebaan 16

€ 703.128[ € 667.602 – € 737.875 ]

Verkoper houdt over€ 694.144−€ 8.984 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 719.341+€ 16.213 kosten koper

Verkoopprijs€ 703.128

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.734

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 694.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovensebaan 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 681.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovensebaan 16

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 681.609[ € 647.529 – € 715.689 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.213[ € 2.102 – € 2.324 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovensebaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 703.128, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.609 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.285+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 703.128+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 738.284+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovensebaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 681.609 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovensebaan 16 in Nederweert bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 692.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 892.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.562/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385

OZB€ 57

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.562

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovensebaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte308 m²

Perceeloppervlakte1.835 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.285

Verwachte verkoopprijs€ 703.128

Verwachte vraagprijs€ 681.609

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtWinnerstraat-Eindhovensebaan→

PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winnerstraat-Eindhovensebaan besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (5%)

C (18%)

D (13%)

E (8%)

F (13%)

G (13%)

Wonen in Winnerstraat-Eindhovensebaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Winnerstraat-Eindhovensebaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.285 ligt Eindhovensebaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winnerstraat-Eindhovensebaan. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eindhovensebaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovensebaan 16 in Nederweert.

Wat is Eindhovensebaan 16 in Nederweert waard?

Eindhovensebaan 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.285 (bandbreedte € 609.211 – € 775.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winnerstraat-Eindhovensebaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovensebaan 16 in Nederweert?

De verwachte vraagprijs van Eindhovensebaan 16 in Nederweert is in oktober 2026 € 681.609 (bandbreedte € 647.529 – € 715.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.

Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovensebaan 16 in Nederweert?

Voor Eindhovensebaan 16 adviseren wij een bod van € 703.128 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eindhovensebaan 16 in Nederweert?

De geschatte bruto maandlasten van Eindhovensebaan 16 in Nederweert bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovensebaan 16 in Nederweert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eindhovensebaan 16 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 73.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovensebaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winnerstraat-Eindhovensebaan is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovensebaan 16 ligt rond € 692.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eindhovensebaan 16?

Huishoudens in de buurt van Eindhovensebaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winnerstraat-Eindhovensebaan heeft 26% van de woningen zonnepanelen.