Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosserstraat 18

6031NS Nederweert

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.684
+11,8%
[ € 570.842 – € 726.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.681[ € 606.747 – € 670.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.844[ € 625.556 – € 691.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosserstraat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.684 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.012Sinds september +0,9%
+€ 68.57712 maanden +11,8%
+€ 46.10312 mnd vs. NL +7,9%
Bosserstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.684 voor Bosserstraat 18 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosserstraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.844. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 648.684.

Verwachte verkoopprijs Bosserstraat 18
€ 658.844[ € 625.556 – € 691.404 ]
Verkoper houdt over€ 650.347−€ 8.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.171+€ 15.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosserstraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Bosserstraat 18
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 638.681[ € 606.747 – € 670.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 608.000[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosserstraat 18 adviseren wij in een bod van € 658.844, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 638.681 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.684+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.844+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.786+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosserstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 638.681 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosserstraat 18 in Nederweert bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 648.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosserstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte1.689 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.684
Verwachte verkoopprijs€ 658.844
Verwachte vraagprijs€ 638.681
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBosserstraat-Lage Kuilen→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserstraat-Lage Kuilen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (21%)
D (17%)
E (7%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Bosserstraat-Lage Kuilen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosserstraat-Lage Kuilen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoor 42, 6031SC Nederweert
Schoor 42
1967 · 202 m²
€ 451.817
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosserstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 648.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosserstraat-Lage Kuilen willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosserstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosserstraat 18 in Nederweert.

Wat is Bosserstraat 18 in Nederweert waard?
Bosserstraat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.684 (bandbreedte € 570.842 – € 726.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserstraat-Lage Kuilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosserstraat 18 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Bosserstraat 18 in Nederweert is in oktober 2026 € 638.681 (bandbreedte € 606.747 – € 670.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosserstraat 18 in Nederweert?
Voor Bosserstraat 18 adviseren wij een bod van € 658.844 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosserstraat 18 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Bosserstraat 18 in Nederweert bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosserstraat 18 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosserstraat 18 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 68.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosserstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserstraat-Lage Kuilen is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Bosserstraat 18 ligt rond € 648.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosserstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bosserstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserstraat-Lage Kuilen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.