Huiswaardemeter

Woningwaarde Booldersdijk 10

6031PK Nederweert

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.140
+11,8%
[ € 439.243 – € 559.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.939[ € 464.492 – € 513.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.553[ € 484.001 – € 534.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Booldersdijk 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.140 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.626Sinds september +0,9%
+€ 52.76812 maanden +11,8%
+€ 35.47512 mnd vs. NL +7,9%
Booldersdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.140 voor Booldersdijk 10 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Booldersdijk 10 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.553. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.140.

Verwachte verkoopprijs Booldersdijk 10
€ 509.553[ € 484.001 – € 534.948 ]
Verkoper houdt over€ 502.698−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.894+€ 12.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Booldersdijk 10 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.098 per m².

Verwachte vraagprijs Booldersdijk 10
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 488.939[ € 464.492 – € 513.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.098[ € 1.994 – € 2.203 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 608.000[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Booldersdijk 10 adviseren wij in een bod van € 509.553, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.939 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.140+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.553+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.031+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Booldersdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 488.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Booldersdijk 10 in Nederweert bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 499.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Booldersdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte1.815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.140
Verwachte verkoopprijs€ 509.553
Verwachte vraagprijs€ 488.939
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBoeket-Hoogbosweg→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boeket-Hoogbosweg besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (7%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Boeket-Hoogbosweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boeket-Hoogbosweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.140 is Booldersdijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Boeket-Hoogbosweg. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Booldersdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Booldersdijk 10 in Nederweert.

Wat is Booldersdijk 10 in Nederweert waard?
Booldersdijk 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.140 (bandbreedte € 439.243 – € 559.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boeket-Hoogbosweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Booldersdijk 10 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Booldersdijk 10 in Nederweert is in oktober 2026 € 488.939 (bandbreedte € 464.492 – € 513.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Booldersdijk 10 in Nederweert?
Voor Booldersdijk 10 adviseren wij een bod van € 509.553 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Booldersdijk 10 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Booldersdijk 10 in Nederweert bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Booldersdijk 10 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Booldersdijk 10 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 52.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Booldersdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boeket-Hoogbosweg is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Booldersdijk 10 ligt rond € 499.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Booldersdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Booldersdijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boeket-Hoogbosweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.