Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannenweg 264

6031RK Nederweert

311 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 1.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.744
+11,8%
[ € 403.695 – € 513.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.358[ € 426.890 – € 471.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.326[ € 444.819 – € 491.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenweg 264 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.744 (€ 1.475 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.252Sinds september +0,9%
+€ 48.49712 maanden +11,8%
+€ 32.60412 mnd vs. NL +7,9%
Pannenweg 264
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.744 voor Pannenweg 264 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenweg 264 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.326. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.744.

Verwachte verkoopprijs Pannenweg 264
€ 468.326[ € 444.819 – € 491.643 ]
Verkoper houdt over€ 461.924−€ 6.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.843+€ 11.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenweg 264 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.445 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenweg 264
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 449.358[ € 426.890 – € 471.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.445[ € 1.373 – € 1.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenweg 264 adviseren wij in een bod van € 468.326, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.358 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.744+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.326+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.742+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenweg 264 zal in bij een vraagprijs van € 449.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenweg 264 in Nederweert bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 458.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenweg 264

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.744
Verwachte verkoopprijs€ 468.326
Verwachte vraagprijs€ 449.358
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannenweg 264 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pannenweg 264

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenweg 264 in Nederweert.

Wat is Pannenweg 264 in Nederweert waard?
Pannenweg 264 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.744 (bandbreedte € 403.695 – € 513.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenweg 264 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Pannenweg 264 in Nederweert is in oktober 2026 € 449.358 (bandbreedte € 426.890 – € 471.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenweg 264 in Nederweert?
Voor Pannenweg 264 adviseren wij een bod van € 468.326 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenweg 264 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenweg 264 in Nederweert bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenweg 264 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenweg 264 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 48.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenweg 264?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Pannenweg 264 ligt rond € 458.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenweg 264?
Huishoudens in de buurt van Pannenweg 264 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.