Woningwaarde Roeven 7A

6031RN Nederweert

202 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 2.935Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.885

+11,8%

[ € 521.739 – € 664.031 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 580.747[ € 551.710 – € 609.784 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 605.276[ € 574.882 – € 635.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Roeven 7A in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.885 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.495Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 62.67812 maanden +11,8%+11,8%

+€ 42.13712 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Roeven 7A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.885 voor Roeven 7A in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roeven 7A in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 605.276. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.885.

Verwachte verkoopprijs Roeven 7A

€ 605.276[ € 574.882 – € 635.395 ]

Verkoper houdt over€ 597.368−€ 7.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 619.532+€ 14.256 kosten koper

Verkoopprijs€ 605.276

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 597.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roeven 7A in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 580.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Verwachte vraagprijs Roeven 7A

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 580.747[ € 551.710 – € 609.784 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 608.000[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roeven 7A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 605.276, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.747 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.885+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 605.276+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 635.540+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roeven 7A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 580.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roeven 7A in Nederweert bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 592.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 793.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.043/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899

OZB€ 49

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.043

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roeven 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.758 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.885

Verwachte verkoopprijs€ 605.276

Verwachte vraagprijs€ 580.747

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtSchoor-Mildert→

PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoor-Mildert besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (29%)

C (18%)

D (14%)

E (8%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Schoor-Mildert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoor-Mildert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Schoor 42

1967 · 202 m²

€ 451.817

Burg. van Udenstraat 3B

Burg. van Udenstraat 3B

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.885 zit Roeven 7A in het middensegment van Schoor-Mildert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roeven 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roeven 7A in Nederweert.

Wat is Roeven 7A in Nederweert waard?

Roeven 7A in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.885 (bandbreedte € 521.739 – € 664.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoor-Mildert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roeven 7A in Nederweert?

De verwachte vraagprijs van Roeven 7A in Nederweert is in oktober 2026 € 580.747 (bandbreedte € 551.710 – € 609.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.

Hoeveel moet ik overbieden op Roeven 7A in Nederweert?

Voor Roeven 7A adviseren wij een bod van € 605.276 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roeven 7A in Nederweert?

De geschatte bruto maandlasten van Roeven 7A in Nederweert bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roeven 7A in Nederweert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roeven 7A in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 62.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roeven 7A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoor-Mildert is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Roeven 7A ligt rond € 592.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roeven 7A?

Huishoudens in de buurt van Roeven 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoor-Mildert heeft 28% van de woningen zonnepanelen.