Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraan 22

6031RZ Nederweert

224 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.499
+11,8%
[ € 414.039 – € 526.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.861[ € 437.818 – € 483.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.338[ € 456.206 – € 504.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraan 22 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.499 (€ 2.100 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.361Sinds september +0,9%
+€ 49.74012 maanden +11,8%
+€ 33.43912 mnd vs. NL +7,9%
Kraan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.499 voor Kraan 22 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraan 22 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.338. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.499.

Verwachte verkoopprijs Kraan 22
€ 480.338[ € 456.206 – € 504.228 ]
Verkoper houdt over€ 473.804−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.095+€ 11.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraan 22 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.057 per m².

Verwachte vraagprijs Kraan 22
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 460.861[ € 437.818 – € 483.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.057[ € 1.955 – € 2.160 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 608.000[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraan 22 adviseren wij in een bod van € 480.338, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.861 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.499+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.338+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.355+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraan 22 zal in bij een vraagprijs van € 460.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraan 22 in Nederweert bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 470.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.499
Verwachte verkoopprijs€ 480.338
Verwachte vraagprijs€ 460.861
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtSchoor-Mildert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoor-Mildert besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (29%)
C (18%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schoor-Mildert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoor-Mildert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoor 42, 6031SC Nederweert
Schoor 42
1967 · 202 m²
€ 451.817
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.499 is Kraan 22 een van de meer betaalbare woningen in Schoor-Mildert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kraan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraan 22 in Nederweert.

Wat is Kraan 22 in Nederweert waard?
Kraan 22 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.499 (bandbreedte € 414.039 – € 526.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoor-Mildert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraan 22 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Kraan 22 in Nederweert is in oktober 2026 € 460.861 (bandbreedte € 437.818 – € 483.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraan 22 in Nederweert?
Voor Kraan 22 adviseren wij een bod van € 480.338 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraan 22 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Kraan 22 in Nederweert bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraan 22 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraan 22 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 49.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoor-Mildert is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Kraan 22 ligt rond € 470.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraan 22?
Huishoudens in de buurt van Kraan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoor-Mildert heeft 28% van de woningen zonnepanelen.