Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 10

6031TA Nederweert

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.579
+11,8%
[ € 240.750 – € 306.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.389[ € 254.020 – € 280.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.912[ € 265.705 – € 293.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.579 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds september +0,9%
+€ 28.92212 maanden +11,8%
+€ 19.44412 mnd vs. NL +7,9%
Bremstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.579 voor Bremstraat 10 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 10 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.912. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.579.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 10
€ 279.912[ € 265.705 – € 293.673 ]
Verkoper houdt over€ 275.583−€ 4.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.660+€ 7.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 10 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 10
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 267.389[ € 254.020 – € 280.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 10 adviseren wij in een bod van € 279.912, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.389 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.579+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.912+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.908+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 267.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 10 in Nederweert bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 273.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.579
Verwachte verkoopprijs€ 279.912
Verwachte vraagprijs€ 267.389
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.579 is Bremstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 10 in Nederweert.

Wat is Bremstraat 10 in Nederweert waard?
Bremstraat 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.579 (bandbreedte € 240.750 – € 306.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 10 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 10 in Nederweert is in oktober 2026 € 267.389 (bandbreedte € 254.020 – € 280.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 10 in Nederweert?
Voor Bremstraat 10 adviseren wij een bod van € 279.912 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 10 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 10 in Nederweert bedragen € 1.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 10 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 10 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 28.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 10 ligt rond € 273.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.